Коммунальная тема

Дружба крепкая не сломается

Между руководством КСП «(Дружба) Достык» и некоторыми жителями дома №17 второго микрорайона уже несколько месяцев тянется конфликт. В этом доме отремонтировали кровлю, а жители (их еще называют инициативной группой) считают, что необходимости в этом ремонте не было. И отказываются за него платить. Да еще ходят по квартирам и убеждают других жителей игнорировать выставленный кооперативом счет.

Так что общее собрание кооператива, на которое нас сначала пригласили члены инициативной группы, а затем и руководство КСП, обещало быть жарким.

Таковым оно и получилось, что, впрочем, меня давно не удивляет: почти каждое собрание в любом КСП сопровождается дебатами. Люди разные: есть согласные, есть и несогласные, но очень гласные. И в итоге, как любил выражаться Михаил Горбачев, нет консенсуса.

Членов инициативной группы, по моим наблюдениям, было немного: человека три-четыре. Но они были активны и не отмалчивались.

В первую очередь, они не согласились с тем, что на общее собрание пригласили только по одному представителю от дома, что, по их мнению, было незаконно. Прозвучала даже реплика, что здесь присутствуют только работники кооператива.

Затем было сказано, что налоговый комитет проводил в кооперативе проверку и выявил нарушения, о чем руководство КСП жителям старается не говорить…

Тем не менее, собрание пошло своим чередом. И на один из этих вопросов главный бухгалтер Светлана Миц ответила: проверка действительно была, но нарушений по уплате налогов не выявлено.

Еще одна информация из отчета Светланы Миц: на 1 января 2018 года долги жителей перед кооперативом составляли 11 млн 900 тыс. тенге, на конец года – 13 млн 670 тыс. За весь год юристами кооператива было подано в суд 130 исков по взысканию задолженности на общую сумму 4,2 млн тенге, взыскано 2,8 млн. Остальные дела находятся в производстве.

Отчиталась и председатель ревизионной комиссии Инна Бумина. По ее словам, бухгалтерия кооператива работает на очень высоком уровне. Но необходимо усилить работу юридического отдела по взысканию задолженности.

О выполненных ремонтах рассказал и управляющий КСП «(Дружба) Достык» Евгений Горбенко: ремонты кровли, межблочных швов, подъездных и балконных козырьков, розливов холодной и горячей воды, установка лавочек…

Управляющий отметил: сложная тема – уборка в подъездах. В кооперативе 294 подъезда, в 25 из них уборка не производится. В основном – во втором микрорайоне. Но это право жителей: соглашаться на уборку или отказаться от нее.

Но зачастую возникает и другая проблема. Например, в доме 2-5 жители не хотят давать воду смотрителям подъездов для влажной уборки. «Будем брать воду в подвале», – посетовал Евгений Горбенко.

Еще один парадокс: есть люди, которым не нравятся энергосберегающие лампы. Хотя на весь кооператив это дает экономии порядка 1 млн тенге в год. Да и часто менять эти лампочки не приходится.

«Кто-нибудь за три года поменял хотя бы одну лампочку?» – поинтересовался управляющий.

Затем было утверждение тарифов на следующий год. Эксплуатационные расходы предложено снизить на 1 тенге за квадратный метр – 33 тенге вместо прежних 34. Цена на вывоз мусора осталась прежней: 110 тенге с квартиры в пятиэтажном доме и 210 – в девятиэтажном. А вот уборка в подъездах подорожает – 439 тенге вместо 402. Связано это, прежде всего, с тем, что в 2019 году повышается минимальная заработная плата.

«Но мы эту услугу никому не навязываем. В подъезде вы можете убирать сами», – еще раз напомнил Евгений Горбенко.

И, наконец, пришло время вопросов и ответов.

И самый первый вопрос: когда управляющий прекратит заключать договоры с фирмами, которые проводят в доме Интернет? Непонятно, куда идут эти деньги.

Евгений Горбенко пояснил: в каждом доме ставятся две коробки для подключения к Интернету. За каждую такую коробку фирма платит кооперативу 300 тенге в месяц. Всего же выходит 29 тыс. тенге ежемесячно. Эти деньги включаются в смету как дополнительные услуги КСП.

«Но если вас это не устраивает, вы можете всем подъездом отказаться от Интернета», – предложил управляющий.

Были жалобы на шумных соседей и просьбы провести ремонт в подъезде.

Выступали, естественно, и жители дома 2-17. Одни благодарили за ремонт кровли и категорично высказались против членов инициативной группы, которые «ходят по квартирам и баламутят жителей».

А вот член инициативной группы Ирина Ларионова пожаловалась на юриста КСП.

«Она напала на меня, за что и была привлечена к административной ответственности, – сказала она. – Почему такие юристы работают в КСП?»

«Если вас не устраивают наши юристы, обращайтесь в правление. Оно и будет принимать решение», – ответил Евгений Горбенко.

Но и после того, как собрание закончилось, страсти не утихли. Пожилой мужчина отнял у Ирины Ларионовой мобильный телефон, на который она снимала собрание.

«Кто вам дал право меня снимать?» – аргументировал он свои действия.

Хотя женщина снимала не его, а ход собрания. Что, кстати говоря, делал и «Акцент», к которому претензий не возникло. И лишь после того, как вмешался сотрудник полиции, телефон Ирине вернули.

Мнения у людей бывают разные – это понятно и даже неплохо. Вопрос в другом: откуда столько агрессии?

Олег ПОЛИВОДА