Дела насущные
В прошлом году общее собрание членов садоводческого общества «Урожайное-1» из-за пандемии не состоялось. В этом году оно тоже под вопросом. Однако, в январе прошло заседание правления. И было решено повысить стоимость членских взносов на 7% за сотку.
Как говорит управляющий «Урожайного-1» Николай Шестаков, у правления есть такие полномочия: определять сумму членских взносов. Это оговорено уставом кооператива.
Таким образом, «цена» одной сотки повысилась на 200 тенге. Если в 2020 году она «стоила» 2 650 тенге в год, то теперь – 2 850.
На 7% больше придется платить теперь и за охрану дачных участков.
«Руководитель охранной фирмы хотел поднять цену еще выше, ссылаясь на невысокую зарплату и текучесть кадров. Но правление такое повышение не утвердило», – говорит Николай Шестаков.
И охрана в этом году обойдется в 8 900 тенге в год – вне зависимости от соток.
В «Урожайном-1» примерно половина участков с общей площадью 5,4, соток, другая половина – 8. И нынешний расклад таков: за участок в 5,4 сотки вместе с охраной садоводам нужно будет заплатить 24 290 тенге в год, за 8 соток – 31 700 тенге.
«В прошлом году большие затраты пришлись на ремонт электродвигателей и насосного оборудования, всего – 4,5 млн тенге, – объясняет Николай Шестаков. – Кроме того, мы ежегодно покупаем по 1 км квартальных труб. Кооперативу более 50 лет, а потому без замены труб никак не обойтись. А за последние 5 лет цена на трубы возросла в 2,3 раза. Сегодня один погонный метр трубы стоит 5,5 тыс. тенге. То есть километр трубы нам обойдется в 5,5 млн тенге».
«Однако, некоторые члены правления настаивали на том, чтобы из-за пандемии мы не повышали цены, – продолжает он. – Но практика показывает, что ни к чему хорошему это не приводит. Было время, когда мы 3 года не повышали цены, но результат – упадок садоводческого общества. И через 3 года пришлось не просто цену повысить, но повысить ее значительно».
Есть и другие новости: распоряжением акимата ликвидирована свалка, которая располагалась рядом с садоводческим обществом. Теперь бытовой мусор надо вывозить на полигон ТОО «ИЛИН». Он расположен в 20 км от садоводческого общества, так что увеличится расход топлива. Да и за утилизацию мусора садоводческое общество должно платить деньги. По предварительным расчетам все это обойдется обществу в 850 тыс. тенге в год.
Но на садоводах это никак не скажется – за вывоз мусора им платить не придется. Вывозить бытовой мусор планируется один раз в неделю.
Не повышается цена и на платные услуги. Так, цена за 1 час работы сварки остается прежней – 1 тыс. тенге. Такая же цена и за то, чтобы заказать трактор.
Но это лишь в том случае, если заказ сварки и трактора связаны с подачей воды. В других случаях – уже дороже. Например, заказ сварки для ремонта металлического забора – 1,5 тыс. Заказ трактора для того, чтобы привезти что-либо из города – 2 тыс. тенге. Хотя многие садоводы наверняка знают об этом.
«Одна из основных наших проблем – это дороги общего пользования, – говорит Николай Шестаков. – Их протяженность на нашем садоводческом обществе – 4,5 км. И нам их надо содержать для того, чтобы мог проехать автобус. Сразу после дождя да и просто каждую неделю нам приходится дороги разравнивать. Для этого мы держим в обществе грейдер».
Спросил я и о брошенных участках.
«В 2020 году их было на удивление мало – всего 25. А в 2019-ом – 50, в 2018-ом – 100, – ответил Николай Васильевич. – Возможно, сказался жесткий карантин: дачи для людей стали единственной отдушиной. Правда, в апреле все из-за того же карантина возникли проблемы с проездом на дачу, не хотели даже пускать автобус в тот день, когда мы собирались подавать пробную воду. Но с 4 мая автобус все-таки разрешили, хотя и сделали ограничение по времени».
Кстати, о цене проезда в нынешнем году. По словам Николая Шестакова, этот вопрос с основным перевозчиком – Михаилом Киневым – уже обсуждался. Но пока что ответа нет. Он будет лишь после того, как проведут тендер на перевозку пассажиров на сады.
Олег ПОЛИВОДА