Информация для садоводов «Урожайное-2»
Олег ПОЛИВОДА
1 апреля состоялось общее собрание садоводческого общества «Урожайное-2». На нем присутствовало 107 человек.
Это не первоапрельская шутка, но вопрос о повышении членских взносов не поднимался. Есть еще одна приятная новость: впервые за последние годы садоводческое общество «Урожайное-2» отработало без долгов.
«Наша основная задача – своевременная и качественная подача воды, – сказал управляющий «Урожайного-2» Анатолий ФЕДОСЕЕВ. – Было тяжело: и состояние труб неважное, и двигатели горели – но мы с этой задачей справились».
По его словам, сейчас из 5 насосов лишь 3 в рабочем состоянии. Но, впрочем, это уже проблема не садоводческого общества: насосная передана на баланс отдела ЖКХ, а электрическая подстанция – в ГКП ПХО «Лисаковскгоркоммунэнерго».
И, как пояснил руководитель отдела ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог Асылбек ТУРСУНОВ, проведено обследование насосной, составлена смета ее ремонта. Деньги требуются большие – более 200 млн тенге. Сразу такую сумму выделить невозможно, поэтому работы разделили на несколько этапов. В этом году уже выделено 13,3 млн тенге на приобретение нового насоса и обустройство пирса для пожарных машин. Будет ремонтироваться и дорога на «Сады».
Главный бухгалтер Галина КАРИБАЕВА рассказала о доходах и расходах прошлого года. Планировали получить 33 млн 813 тыс. тенге, но количество действующих участков сократилось, поэтому фактический доход составил 33 млн 432 тыс., оплата садоводами членских взносов – 99%. Всего же в «Урожайном-2» числится 902 садовода, но у некоторых по 2 и даже 3 участка. Так что действующих участков чуть больше – примерно 930.
Основная доля расходов пришлась на зарплату (16 млн 851 тыс.) и электроэнергию (6 млн 302 тыс. тенге).
Составлена смета и на нынешний год: доходы запланированы в сумме 33 млн 550 тыс., а вот расходы – на 1,8 млн больше. Но есть надежда, что на чем-то удастся сэкономить. В прошлом году, например, сэкономили на зарплате из-за того, что штат садоводческого общества не был полностью укомплектован.
По совам Галины КАРИБАЕВОЙ, стоимость сотки должна составлять 5 тыс. 800 тенге, но повышать тариф в «Урожайном-2» не будут. Он остается прежним – 5 тыс. 500 тенге.
Но повышается цена за охрану – на 50 тенге с участка. Прежде она составляла 1 250 тенге, теперь будет 1 300.
Директор ТОО «Арлан» Ерик КОНАКБАЙУЛЫ заявил, что в прошлом году в «Урожайном-2» было 68 краж, 62 садоводам ущерб возмещен, остальным возместят в ближайшее время. Охрана задержала 10 воров и передала их полиции.
У некоторых садоводов были претензии к работе охраны, но ответ здесь короткий: есть жалобы – надо звонить начальнику охраны. Номер телефона указан в пропуске.
Некоторые садоводы, однако, высказали мнение, что нужно поменять охранную фирму. Но тут возникает вопрос: а где найти другую? Да и в договоре, подписанном прежним управляющим, есть один интересный пункт: если садоводческое общество отказывается от услуг ТОО «Арлан», то в течение пяти лет не имеет права нанимать другую фирму, иначе последуют штрафные санкции.
К слову, 10 садоводов «Урожайного-2» категорически отказываются платить за охрану, хотя при расчете с охранной фирмой их участки учитываются, садоводческое общество отдает за них деньги. А потому на общем собрании приняли решение: обязать этих людей платить за охрану. А их долг взыскать через суд.
Спорный, конечно, вопрос: можно ли навязывать человеку услугу, которая ему не нужна? Но, с другой стороны, кто мешает попробовать?