Как прошло собрание садоводов «Урожайное-1»
Максим СУШКО
Фото автора
Местом встречи дачников «Урожайное-1» в минувшую субботу стал большой зал городского центра культуры и спорта. И двух часов, выделенных на аренду для собрания, садоводам едва хватило, чтобы обсудить все насущные перед началом дачного сезона вопросы.
В повестке значилось пять вопросов.
Первым слово взял председатель потребительского кооператива «Урожайное-1» Николай ШЕСТАКОВ. В обществе 2007 участков. Главным председатель обозначил вопрос полива. «Мы начинаем сезон с монтажа двух насосных станций, которые были демонтированы в зимний период, затем проверяем центральный трубопровод, а затем запускаем пробную воду», – рассказал алгоритм действий Николай Васильевич. В прошлом году пробная вода была 30 апреля, а с 15 мая подача воды началась по полноценному графику. Как в прошлые годы подача воды будет ориентирована на погоду. Обычно с середины августа переходят на двухдневный полив, но в 2022 году стояла жара, сохраняли трехдневный полив до конца, срывов полива не было.
Говорили о качестве дорог. Техника для поддержания их в надлежащем состоянии старая, но используется – необходимо содержать 3 км дорог для движения автобусов.
«Оставляют желать лучшего 30 км квартальных дорог, – признает Николай ШЕСТАКОВ. – Не обижайтесь, что в конце апреля мы всегда вводим ограничения на движение тяжелой техники по кварталам, так что завезти весной перегной к участку будет сначала невозможно, пусть все просохнет. Там где крайне плохое состояние дорог, подсыпаем на кварталах дресвой».
Что касается вывоза мусора, Николай ШЕСТАКОВ, сначала поблагодарил акима города Абая ИБРАЕВА за помощь в решении этого вопроса (вернули возможность пользоваться свалкой), затем посоветовал дачникам группироваться с соседями и заказывать трактор с тележкой для вывоза мусора – делается это три раза в неделю. «Складировать на соседних брошенных участках нельзя, это грозит штрафами», – предупредил Николай ШЕСТАКОВ.
Сбор средств в 2022 году составил 98%. Срок уплаты за год остается прежним – до 1 июня, потому что в начале сезона необходимо производить закуп материалов, оплачивать коммунальные услуги, вовремя выплачивать заработную плату работникам. Кстати, в штате «Урожайного-1» числится 20 человек. «У нас самые маленькие членские взносы в области», – признался Николай ШЕСТАКОВ.
Вспомнил Николай ШЕСТАКОВ резонансные события прошлогоднего дачного сезона: поножовщина из-за урожая и пожар. Посоветовал жить мирно, договариваться и не материться – ведь дачи – общественное место, и за нецензурную брань на участках теперь грозит ответственность. Что касается пожара, то вины дачников и кооператива в случившемся нет. «Первые звонки были в третьем часу дня, люди звонили, но службы значения этому особого не придали, а когда дошло до дач, то уже было поздно», – рассказал Николай ШЕСТАКОВ. Теперь, чтобы не допустить подобного, в дачных обществах будут устанавливать гидранты, чтобы можно было заправить воду непосредственно на дачах. В результате пожара той осенью пострадало 38 участков, некоторые купили другие участки, другие на распутье. На собрании по просьбе правления единогласно было принято решение освободить в 2023 году погорельцев от уплаты членских взносов, чтобы они могли направить средства на восстановление дачных участков.
Что касается планов на 2023 год, то график подачи воды останется прежним: утром и вечером по два часа «А» кварталы – вторник, четверг, суббота, «В» кварталы – среда, пятница, воскресенье. «Но есть проблема нехватки воды в Верхне-Тобольском водохранилище – запасов осталось в нем 48%, уже 7 лет оно до полных объемов не наполняется, что говорит о том, что чрезмерное расходование воды недопустимо, а мы воды берем много, поэтому пока вопрос открытый, – предупредил Николай Васильевич. – Если вы убрали емкости, то восстановите их, на случай ограничений по подаче воды».
Общество продолжит оказывать услуги по сварке. Если решили варить сами, то это необходимо согласовывать с руководством кооператива.
Председатель ревизионной комиссии Татьяна КОСАРЬКОВА взяла слово после Николая ШЕСТАКОВА. Как сказала выступающая, доход в 2022 году – 53 млн 306 тыс. 682 тенге. Начислено членских взносов на 52 млн 813 тыс. 2 тенге, исходя из тарифа за одну сотку 3 тыс. 350 тенге. Поступило членских взносов на 51 млн 834 тыс. 361 тенге. Задолженность на 1 января составляет 862 тыс. 577 тенге.
На трубы потрачено 3 млн 379 тыс. 713 тенге, на ГСМ – 5 млн 802 тыс. 542 тенге, оплата за электроэнергию составила 11 млн 328 тыс. 220 тенге, на выплату заработной платы сотрудникам ушло 22 млн 872 тыс. 360 тенге.
На 2023 год, как сказала главный бухгалтер «Урожацного-1» Валентина СЕПТА, защищая смету доходов и расходов, на выплату зарплаты в 2023 году заложили 29 млн тенге. Такой рост расходов по этой статье вызвал вопросы у некоторых садоводов. Объяснили, что по решению правления с 2023 года на 20% подняли зарплату сварщикам, управляющему, бухгалтеру, кассирам, рабочим – на 15%, тем, кто получает минимальную зарплату – на 17%. Озвучили по просьбам садоводов оклад управляющего – 178 тыс. тенге, главного бухгалтера – 147 тыс. тенге. Общая сумма расходов на 2023 год – 63 млн 215 тыс. тенге. Была озвучена и новая стоимость сотки – 3 тыс. 950 тенге.
Было много вопросов к руководителю охранной фирмы «Арлан-13» Ерику Конакбайулы. Было совершено 86 краж, восстановлен ущерб по 78, задержано 10 человек, но все были отпущены. Оплата за охрану в этом году будет 1300 тенге в месяц с каждого участка.
Жаловались садоводы, что охрана стала работать хуже, что летом вообще не видно и не слышно охранников, хотя раньше они то и дело совершали обходы с рациями, проверяли пропуски. Были претензии к охранникам, стоящим при въезде на КП: работают чуть ли не дети, проверяют машины для галочки, многие с перегаром, пропуски в автобусе вообще не смотрят, часто, как сказали дачники, охранники бродят по дачам. Предлагали садоводы платить за охрану только за полгода: «Я живу весь сезон на даче, почему я должен платить за весь год?» Как сказал руководитель охранной фирмы, это невозможно – заключен договор с «Урожайным-1» на весь год. Были озвучены предложения заключать договоры с каждым садоводом, обновить опись имущества на дачах (старая опись, сказали, действительна, если что-то довезли, то вызовите охранника, допишите). Кстати, охрана возмещает ущерб только то, что находится на участке (домик, забор, квартальные и магистральные трубы, краны, шланги, картофель и капусту), за имущество в домиках охрана ответственности не несет. «Если хотите, чтобы несли ответственность за ваши микроволновки, телевизоры, холодильники, то ставьте сигнализацию, выводите на нашу будку, тогда будем отвечать за это, а пока вызывайте полицию», – сказал Ерик Конакбайулы.
«Почему таксисты заезжают беспрепятственно на территорию дач?» – прозвучал вопрос из зала. «Было время, когда мы их не запускали, люди возмущались, что издалека надо идти на КП, сейчас разрешили, вы опять возмущаетесь. Решите вопрос так: выдайте разрешение одной фирме такси, выпишите им пропуски, и все», – сказал главный охранник.
Вопрос: «Приехали весной, окна выставлены, кто за то теперь мне ответит?» Ответ: «Если виновный установлен, то он, если нет – то отвечает охранная фирма». Жаловались люди, что охранники при проверке машин на КП небрежно хлопают багажниками, другие напротив, это делают формально и халатно. Также просили восстановить ущерб за сгоревший забор, но руководитель охранной фирмы порекомендовал застраховать свое имущество в соответствующей компании. Пообещал представитель охранной компании, что раз оплата возросла, то и зарплата будет выше сотрудникам, значит и сотрудники могут быть лучше. «Накосячите, будем снимать все и выкладывать в соцсети», – предупредили охранников садоводы.
Были высказывания в адрес руководства кооператива: внести изменения в Устав, на пропусках напечатать номера телефонов охраны, ужаться в расходах, ездить сотрудникам на работу на автобусе, что не остановили разбор домиков на сгоревших дачах. Просили люди включать раньше свет на дачах, но это невозможно – кустарный способ подключения не дает этого сделать, подключать будут после проверки оборудования во второй половине апреля.
В эти сроки начнется и автобусное движение. Как сказал перевозчик ИП Кинев, в прошлом году цену не поднимали, в этом году вынуждены повысить со 150 до 180 тенге. «Можем и уменьшить, только не ездите на попутках, с таким раскладом мы несем убытки», – отметил Михаил КИНЕВ.
Завершили собрание на позитивной ноте: «Урожайное-1» 2 года подряд по итогам финансовой деятельности из 350 таких же кооперативов признается лучшим в стране.